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Maximale Lebensqualität auf allen Ebenen. Mitten im exklusiven Gersthofer „Cottage-Viertel“ entsteht unweit des Türkenschanzparks ein hochwertiges Neubauprojekt für gehobene Ansprüche. Die zeitgemäße Architektur, die straßenseitig durch eine markante Fassadengestaltung im Mittelblock des fünfgeschossigen Gebäudes beeindruckt, signalisiert bereits im Außenbereich die hohen ästhetischen wie funktionalen Ansprüche an ein modernes Wohnkonzept. Ausgestattet mit naturnahen Freiräumen, einem großzügigen Eigengarten im Hoftrakt und hauseigenen Tiefgaragenplätzen ermöglichen insgesamt 14 zwischen 35m2 und 96m2 große Wohneinheiten die freie Entfaltung individueller Lebensstile. Ob Familien, Singles, Senioren oder Anleger – auf jede einzelne Zielgruppe wartet ein breites Spektrum an unterschiedlichen Wohnungstypen, das von der 2-Zimmerwohnung bis zum luxuriösen Dachgeschoss-Penthouse reicht. Einziehen, wohlfühlen und genießen – willkommen in der Zukunft des urbanen Wohnens. 03 LAGE Wohlfühlen in natürlicher Umgebung. Der Standort liegt in einer ruhigen Seitengasse im Herzen von Gersthof, das für seine historischen Gründerzeit-Villen, eleganten Häuser und weitläufigen Parklandschaften bekannt ist. Neben der herrlichen Grünruhelage besticht das Objekt durch eine ausgezeichnete Nahversorgung: Rund um das nahe gelegene Gersthofer Platzl gibt es eine große Auswahl an diversen Geschäften, kleinen Marktständen und gepflegten Gastronomiebetrieben. Natürliche Erholungsräume wie der Türkenschanzpark oder der Sternwartepark sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine besonders hohe Freizeitqualität. Sportlich ambitionierte Bewohner kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Denn bei soviel Grün vor der Haustür fällt die Entscheidung für einen aktiven Tag nicht ganz leicht: Joggen im Pötzleinsdorfer Schlosspark, Schwimmen im Schafbergbad oder doch lieber Wandern im Wienerwald? 04 INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG Kulinarische Vielfalt entdecken. Einen entspannten Shoppinggenuss bietet das nahe gelegene Gersthofer Platzl mit seinen bunten Verkaufsständen, Cafés und Shops. Wer frisches Gemüse, saisonales Obst und regionale Spezialitäten für den täglichen Bedarf sucht, wird hier garantiert fündig. Auch Ärzte, Banken, Trafiken, Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Schulen und Kindergärten befinden sich allesamt in der unmittelbaren Umgebung.

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